市公安局公布的显示，租房诈骗案件近来呈现高发趋势。今年7月份以来（截至11月25日），全市共接报租房诈骗案件83起，比去年同期上升51％。

　　日前，外地来沪工作的李小姐在网上发布了求租房屋的信息。几天以后，李小姐便接到一周男子的电话，称有一套符合李小姐求租要求的房子正待出租，两人相约实地看房。

　　李小姐看后当场即与周某签订了房屋租赁合同，并交付了6000余元房租。谁知，当李小姐两天后准备搬家时 ，却发现该套房屋又借给了别人，而周先生则“人间蒸发”。

　　11月下旬，外地来沪求学的小李同学因实习需要，同样在网上发布了房屋求租信息。很快，他便接到了一自称“房东”的电话，由于地段、房型和房价都合乎小李的心意，电话中就直接确认了看房的时间和地点。看房后，两人一拍即合，小李爽快地付给“房东”近5000元房租。第二天，小李如约到房屋处拿钥匙，但根本不见“房东”的人影，电话也联系不上，这才发现上当了。

　　在此类案件中，不法分子往往使用假身份证或他人身份证租下房屋后，再通过网络、报纸等途径发布租房信息，以相对低廉的租房价格为饵，在骗取被害人信任后，与其签订租房协议进而骗得租金、押金等钱款。为此，警方提醒房屋出租者和承租者：在租房过程中，应尽量选择正规的租房渠道；同时，对于相互所提供的身份和房产证件要核实后再签订租赁合同、交付钱款。

以下是上海租房网供大家在，签合同时的小提示：　　

　　房屋整套租赁时，注意房东的产权证原件（不是复印件），及相关产权人的身份证，是否一致。只要做到这一点，问题不大。

　　合租房租赁时，一定要注意，最好要看，原来的承租人（转租的二房东），与真正的业主签的合同。 看他们之间的合同期限，何时到期。 另外也要看转租人的身份证及相关证明，付租金时，也要注意，不要一次性付很多租金，可以采取首次付少量租金，可以采取付一个月租金，以后再多付几个月，这样不至于骗子的得手。 因为毕竟是转租，分租，不是房屋的主人。要正规的签个书面小合同。

　　还可以先择中介公司，来把把关。看重房子后，您可以选择房子的附近正规的中介公司，来帮你签个小租赁合同，中介公司毕竟经验较丰富，您只要交很少的手续费（不一定要３5%的服务费），让他们帮你搞定妈即可。这样中介，也是得到了利，会帮你合情，合理，认真的办。

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