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别墅区域： |
长宁虹桥动物园板块 |
别墅名称： |
中华园别墅别墅(皇朝别墅) |
别墅类型： |
联排与独幢别墅 |
别墅地址： |
虹桥路2388号 |
开 发 商： |
中华企业股份有限公司,上海房产开发经营股份有限公司 |
建筑面积： |
9万平方米 |
开盘时间： |
2002-12-22 |
开盘均价： |
15000元左右/平方米 |
当前均价： |
40000元左右/平方米 |
占地面积： |
6.428万平方米 |
容 积 率： |
0.58 |
总 户 数： |
208户,业主为香港人与台湾人居多 |
物业管理费： |
6.6元/平方米·月 |
物业管理公司： |
上海东湖物业 |
绿 化 率： |
45% |
交通状况： |
虹桥路沿线,延安高架.可架车到延安高架上A20、A90高速公路，10分钟左右到虹桥机场，30分钟左右到徐家汇，20分钟左右到外滩。公交: 48, 519, 57, 721 911, |
周边配套： |
别墅的康乐中心还设有撞球室、健身房、桑拿房、游泳池、儿童嬉水池、等一系列健身、休闲设施,超市/卖场： 好又多 家乐福大卖场,百联西郊 |
西郊华城介绍: |
虹桥中华园别墅别墅(皇朝别墅)位于位于上海市南部虹桥路，跨长宁区及徐汇区，东起华山路（接广元路），两迄虹桥机场大门，全长8600米。由别墅与公寓组成，其中别墅包括联排与独幢两类。占地面积约为90000平方米。“中华园”是中华企业开发的大手笔项目，特邀请美国著名的JY 建筑设计事务所担任规划设计,该园区中的联体别墅结构均采用2－4拼式,其特点接近于独立别墅。另外,公司在设计建设中引入高科技,将“虹桥中华园”建成智能化成熟小区。
中华园别墅别墅(皇朝别墅)房型以别墅为主，独幢有8户，单套约为350平方米，为5房3厅4卫。联排的单套面积约为225平方米-245平方米，为3+1房2厅4卫。公寓房单套约为130平方米，总共5排，每排有2栋，楼层为4层。
优点分析:比附近其他别墅，此小区总价偏低，但小区的物业服务很好，管理严格。本小区居民以境外人士为主，整体人文素质高，能享受好的生活品质。
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