上海鼎邦丽池别墅

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别墅区域:
长宁虹桥动物园板块
别墅名称:
上海鼎邦丽池别墅
别墅类型:
公寓型别墅
别墅地址:
龙溪路28弄11号
开 发 商:
上海鼎邦置业公司
建筑面积:
不详
开盘时间:
2005-11-18
开盘均价:
30000元左右/平方米
当前均价:
80000元左右/平方米
占地面积:
不详
容 积 率:
0.28
总 户 数:
56户,主要人群是台商人士,企业高管,还有明星等成功人士居住于此
物业管理费:
12.6元/平方米·月
物业管理公司:
上海鼎邦丽池物业
绿 化 率:
60%
交通状况:
虹桥路沿线,延安高架.可架车到延安高架上A20、A90高速公路,10分钟左右到虹桥机场,30分钟左右到徐家汇,20分钟左右到外滩。
周边配套:
有自己内部的客房,有自已内部餐厅,有室外,及室内游泳池 网球场 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅
西郊华城介绍:

鼎邦丽池是西郊别墅区的一大亮点。先不说它的房子是多么的华贵气派。就小区的环境而言,既有欧式风情,又有中国古典园林所追求的小桥流水,青波碧草;实在是美不胜收。再者鼎邦丽池紧靠西郊宾馆,及龙脉所在,风水上人兴财旺。目前里面的房子大多是在出租,租客的身份都是身名显赫的大腕。因此鼎邦丽池的房子今后升值潜力还是蛮大的,前景乐观。
鼎邦丽池:属于公寓房屋性质。总高4层。一梯2户。房屋类型有8种选择:西班牙,阿拉伯,中国,法国,墨西哥等。社区最大亮点是私人俱乐部会所。社区内部环境超好,保安尽职。本小区建筑采用地中海风格,不管春夏秋冬都让你时时感觉到绿意处处与你相伴。

西班牙式建筑风格,比较适合上海的气候和地理条件,一般层高不高,南面设敞廊和阳台,屋顶采用坡度平缓的筒瓦,室内花饰比较简单。在建筑装饰上,多运用花铁楼梯栏杆、花铁栅、铁门、花灯等。本小区的建筑风格以地中海为主,建筑采光也较好,加之绿化率极高,居住非常舒适。
该小区是地中海渡假村风情小区,台湾人开发的,开盘均价USD2500/平方米(毛坯交屋)。属低密度电梯公寓,每户附带地下停车位和地下储藏室。平均下来车位户均2个没问题。初期业主以台籍为主(因为开发商的缘故吧),有不少名星富绅。
会所设施较为齐全,有室内外游泳池、健身房、壁球馆、餐厅等(儿童的话,在社区深处靠明苑别墅那边有个室外儿童游戏场)。由于住户少,使用率低,真有点为今后其生存担忧(目前开发商在打理补亏,今后可能跟餐厅一样对外)。


小区共有11个门牌号,1-10为3、4层不等的公寓,1楼或2楼为大平面房型,2楼或3楼为复试房型。房型是以3卧2厅2卫为主,主卧和卫生间的面积较大,还有两个大阳台,另外还附有车库和储藏室(大约在50平方米左右)。

 
 
 
 
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